Marraskuu 2014
Ensimmäiset linjat H-rapussa ovat valmistuneet aikataulussa.
Osakkaiden kannattaa käydä oma valmistunut huoneistonsa huolella läpi ja ilmoittaa puutteista ajoissa urakoitsijan toimittamalla puute- ja huomautuslomakkeella.
Syyskuu 2014
Urakka on alkamassa aikataulun mukaisesti. Urakan aikana urakoitsija tiedottaa mm. töiden etenemisestä ja muista käytännön asioista:
- Asukasinfosivuillaan http://asukasinfo.emctalotekniikka.fi/login.php jonka salasana on urakoitsijan jakamassa infomateriaalissa. Tarvittaessa salasanaa voi kysyä myös esimerkiksi hallituksen jäseniltä hallitus (ät) saastosalo.fi tai naapurilta.
- Tiedotteilla rappukäytävissä
Urakkaan ryhtymisestä päättäminen yhtiökokouksessa 13.3.2014
Havainnekuvat ja piirrokset valmistuneet 31.12.2013
Kutsu LVIS-saneerauksen infotilaisuuteen 21.12.2013
LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu hyvässä vauhdissa, asukastiedote 20.8.2013
Päivitetty 26.9.2013: Lisätty prosessikuvaus
Projektin aikataulu ja vaiheet on esitetty tiiviisti prosessikuvauksessa. Prosessikuvauksesta näkee myös missä vaiheessa yhtiökokouksessa tehdään päätöksiä sekä missä vaiheessa osakkaat pääsevät päättämään esimerkiksi oman kylpyhuoneen materiaali- ja kalustevalinnoista.
Asunto Oy Säästösalon yhtiökokouksen 21.5.2013 tekemän päätöksen mukaisesti projektiryhmä on aloittanut kesän aikana LVIS-saneerauksen eli ”putkiremontin” toteutussuunnittelun. Toteutussuunnittelussa tehdään kaikki tekniset suunnitelmat ja taloudelliset asiakirjat urakan perustoteutusta ja tarjouspyyntökierrosta varten. Tähän vaiheeseen kuuluvat mm. viemäri- ja vesijohtojen reititysten sekä sähkötekniikan tarkka suunnittelu. Kylpyhuoneiden ja WC:den tilaratkaisut ja tekniset vaatimukset ovat niin ikään toteutussuunnittelussa mukana. Ne esitellään sisustusvaihtoehtojen kanssa asukkaille vuoden 2013 loppupuolella.
Projektin toteutussuunnitteluun sisältyy mm. talopesulan, mankelin ja kuivaushuoneiden uusiminen sekä yhteisten tilojen valaistuksen ja ilmanvaihdon parantaminen. Vesijohtojen pystynousut ja viemärit saadaan entisiin nousuhormeihin. Sähkönousut ja muu tekniikka sijoitettaisiin koteloon porrashuoneiden nurkkaan.
Suunnitelmia esitellään osakkaille myöhemmin tänä vuonna, jolloin osakkaat/asukkaat pääsevät tutustumaan esimerkiksi kylpyhuoneiden kalustevalintoihin ja pohjaratkaisuihin.
Valintoja osakkaiden tarvitsee tehdä kuitenkin vasta myöhemmin ensi vuonna (2014), kun urakoitsija laatii jokaiselle asunnolle oman huoneistokortin. Tällöin osakkaat voivat myös tilata mahdolliset lisätyöt ja tehdä muutoksia perussuunnitelmaan.
LVIS-saneerauksen projektiryhmä suosittelee, että mahdolliset omat pinta- ym. remontit siirretään odottamaan ”putkiremontin” päättymistä. Esim. keittiöremontin voi tietyin edellytyksin toteuttaa myös putkiremontin aikana. Tästä tiedotetaan myöhemmin.
LVIS-saneerauksen projektiryhmään kuuluvat vuonna 2013:
Asunto Oy Säästösalo:
Jorma Rissanen, hallituksen puheenjohtaja
Helkky-Leena Lahtinen, hallituksen jäsen
Marjo Kolinen, hallituksen jäsen
Ari Anttila, hallituksen jäsen
Esko Lehtonen, hallituksen jäsen
Solja Kaisla, hallituksen varajäsen
Petri Savolainen, hallituksen varajäsen
Erkki Jokela, isännöitsijä
Eero Ryysy, LVI-suunnittelija, Ins. tsto Saniera Oy
Klaus Korpela, sähkösuunnittelija, Ins. tsto Suunnittelukaari Oy
Juha Räisänen, projektipäällikkö, Ins. tsto Conditio Oy
Sanna Perttala, projekti-insinööri, Ins. tsto Conditio Oy
Taloyhtiön osakkaat ja asukkaat voivat kääntyä kysymyksissään taloyhtiön hallituksen tai isännöitsijän puoleen. Katso Yhteystiedot
Päätös toteutussuunnittelun aloittamisesta 21.5.2013
Ylimääräisen yhtiökokouksen 21.5.2013 päätökseksi tuli käynnistää varsinaisen LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutustapana on perinteinen putkiremontti kylpyhuoneet ja WC:t peruskorjaten, vesijohdot ja viemärit uusien. Sähkösaneerauksen varsinainen suunnittelu tehdään hankesuunnitelmassa esitetyin tavoin. Päätös syntyi äänestyksen jälkeen, jossa 25 563 ääntä annettiin perinteisen LVIS-saneerauksen (hallituksen esitys) puolesta ja 1 739 ääntä esitystä vastaan.
Hankesuunnitelma ladattavissa tästä.
Saneeraushankkeen projektipäällikkö DI Juha Räisäsen alustuksen kalvot ladattavissa tästä.
Toteutussuunnitelussa tehdään yksityiskohtaisemmat suunnitelmat hankesuunnitelman suuntaviivojen pohjalta. Toteutussuunnitelma on perusta urakkatarjouspyynnöille. Urakkaan ryhtymisestä päättää yhtiökokous erikseen.
Remontin toteutuksen aikataulu ja hinta riippuvat siitä, minkä urakoitsijan yhtiökokous aikanaan valitsee.
Toteutussuunnittelman yhteydessä tuotetaan erilaisia ratkaisuja esimerkiksi kylpyhuoneiden varustukseen. Yksityiskohtaiset päätökset esimerkiksi kylpyhuoneiden laattojen väristä tms. pitää yleensä tehdä vasta muutamaa viikkoa ennen oman huoneiston remontin aloitusta aloituskatselmuksessa.